Estas duas ferramentas te ajudam comparar financiamentos de imóvel

Plataformas se propõem a ser aliadas na hora de adquirir a casa própria
financiamento

Comprar um imóvel é uma decisão e tanto. Não só por ser um passo marcante na vida de qualquer pessoa, mas pelo peso no orçamento que a aquisição invariavelmente vai representar. Mas nos últimos anos, sites e aplicativos têm tentado deixar o processo mais fácil. Se o que você precisa é encontrar um financiamento, por exemplo, há duas ferramentas no Brasil que se propõem a ser grandes aliadas.

Os empreendedores Rafael Sasso e Julien Desvergnes lançaram em janeiro de 2014 o Melhortaxa. Com a ferramenta, os usuários podem se cadastrar e pesquisar as condições de financiamento e refinanciamento imobiliário que se encaixem em perfil. A startup ganha uma comissão do bancos disponíveis na plataforma, mas o serviço é gratuito para usuários.

“Hoje estamos nos aproximando dos R$ 300 milhões financiados”, disse Sasso à NEGÓCIOS. Ele atribui o número à dificuldade de conseguir boas condições nos moldes tradicionais. “Muita gente não estava conseguindo ter crédito aprovado. Você era correntista, queria comprar uma casa, ia ao banco, mas não era aprovado — seja porque as taxas estavam muito altas para sua renda naquele momento ou porque o banco estava restritivo. E aí, a pessoa pesquisa na internet.”

Hoje, a ferramenta conta com alternativas de 18 bancos, mas Sasso negociava com mais duas instituições financeiras quando conversou com a NEGÓCIOS. “A ideia não é influenciar a escolha do banco, mas dar ferramentas para que a pessoa tome essa decisão.” A startup tem planos de expandir para outras partes da América Latina. Um destino já está certo: o México.

Outra ferramenta que também se propõe a deixar a tarefa de encontrar um financiamento mais simples é o site ComparaBem. A ferramenta foi lançada inicialmente no Peru, em 2010, e chegou ao Brasil em 2013. O usuário preenche um quadro com informações como o valor do imóvel, quanto pode dar de entrada e a renda familiar. Em seguida, vê os resultados gratuitamente.

Além de crédito imobiliário, o ComparaBem também permite comparar cartões de crédito, empréstimo pessoal, consórcios de imóveis, financiamentos de carros e serviços de telecomunicações. Em breve, quer oferecer comparação de investimentos.

Por que os bancos estão tão interessados em oferecer esse tipo de financiamento? “O crédito imobiliário é o mais estratégico para o banco. O banco capta o cliente por 30 anos [o tempo médio de financiamentos imobiliários]. Se fizer um bom trabalho, o cliente vai consumir os seguros, os cartões de crédito. É extremamente estratégico. É o único produto que faz isso [por tanto tempo]”, explica Rafael Sasso, do Melhortaxa.

Você gostou deste conteúdo?

Subscreva a nossa newsletter para receber aconselhamento financeiro todos os meses.