Como funciona o consórcio imobiliário da Caixa?
O Consórcio Caixa, assim como os demais, reúne um grupo de pessoas que têm a meta em comum de adquirir algum bem ou serviço. A cada mês, a soma das cotas pagas por todos os consorciados é usada para contemplar algumas pessoas, que são escolhidas por sorteio ou por lance.
Com a carta de crédito em mãos, o consorciado tem o poder de negociação maior para adquirir sua casa ou apartamento, já que ela funciona como um pagamento à vista.
Como consultar consórcio Caixa?
Para consultar qual sua situação no Consórcio Caixa, você deve acessar a área do cliente no site da Caixa Seguradora. Depois de contemplado, em Movimentações na Cota, você pode registrar o pedido do crédito ou acompanhar sua solicitação.
Requisitos pra consórcio imobiliário Caixa
O único pré-requisito para fazer um consórcio imobiliário Caixa é ter mais de 18 anos. Ao ser contemplado, será preciso apresentar a documentação do consorciado e seu cônjuge, se houver, além dos documentos do imóvel e do vendedor.
Caso o consorciado estiver com o nome sujo, será necessário regularizar a situação para receber a carta de crédito.
Como faço para conseguir uma carta de crédito da Caixa?
Para conseguir a carta de crédito da Caixa, é preciso fazer um consórcio e, então, aguardar ser contemplado por sorteio ou por lance.
O sorteio acontece com base no resultado da Loteria Federal. Só pode ser contemplado quem está com todas as parcelas em dia. Quem está inadimplente não tem direito a receber a carta de crédito.
São duas maneiras de ser contemplado por lance. Com o lance fixo, o cotista oferece 20% do que falta pagar e é contemplado o que possuir a cota mais próxima da que foi sorteada. Também é possível dar um lance livre, de qualquer valor acima da cota mensal. Esse valor é transformado em porcentagem e é contemplado o cotista que oferecer o maior valor proporcional.
Benefícios do consórcio imobiliário Caixa
Além de cobrar apenas taxa administrativa e não juros, como os demais consórcios, o Consórcio Caixa tem entre seus diferenciais, a possibilidade de pagar o lance, em alguns grupos, com o próprio crédito, no limite de 50% do total, e de usar até 10% do crédito para pagar seguros, tributos e registros, referentes ao imóvel comprado com a carta de crédito.
Como resgatar consórcio Caixa?
Depois de ser contemplado, o cotista receberá a carta de crédito após ser feita a análise de crédito e de garantia. O primeiro passo é escolher o imóvel a ser comprado. A próxima etapa é preciso reunir a documentação do consorciado e seu cônjuge, se for o caso, do imóvel e do vendedor. Com tudo em mãos, é necessário fazer o registro do pedido no site da Caixa Seguradora, já anexando os documentos. Será realizada a análise e, se a documentação estiver ok, em menos de um mês a carta de crédito estará nas mãos do consorciado.