Itau - Consórcio de Imóveis Itaú

Itaú Adm. de Cons. Ltda
Ultima atualização: 2021-04-30
Instituição:
Produto:
Consórcio de Imóveis Itaú
odas as vantagens de um consórcio: compra planejada, baixo custo financeiro e ausência de taxa de juros com a administração de um grande banco: atendimento com qualidade, conveniência para simular, aderir e acompanhar sua cota, comodidade no acompanhamento das assembléias e a segurança que só um banco como o Itaú é capaz de oferecer.O Consórcio Itaú é a reunião de pessoas físicas e/ou jurídicas em grupo fechado, que pagam uma parcela mensal, formando assim uma poupança destinada à compra de um bem (imóvel, carro ou caminhão) novo ou usado. Todos os consorciados de cada grupo serão contemplados através de sorteios mensais (baseados na extração da Loteria Federal) ou através de lances desde que haja saldo de caixa resultante da arrecadação do grupo.

Detalhe de Consórcios

Montante Meses Condições Custo Total Taxa Administração Taxa Reserva
R$ 80,000 153 meses 153 x R$ 868.37 R$ 132,860.61 22.00% 3.00%
R$ 90,000 153 meses 153 x R$ 976.92 R$ 149,468.76 22.00% 3.00%
R$ 100,000 153 meses 153 x R$ 1,085.47 R$ 166,076.91 22.00% 3.00%
R$ 125,000 146 meses 146 x R$ 1,518.32 R$ 221,674.72 22.00% 3.00%
R$ 160,000 146 meses 146 x R$ 1,943.45 R$ 283,743.70 22.00% 3.00%
R$ 170,000 146 meses 146 x R$ 2,064.92 R$ 301,478.32 22.00% 3.00%
R$ 180,000 146 meses 146 x R$ 2,186.28 R$ 319,196.88 22.00% 3.00%

Requisitos

  • Apresentar cópia simples dos documentos abaixo: Solteiros: não há documento a ser entregue;  Conviventes (união estável): está dispensada a apresentação dos documentos, caso os conviventes sejam solteiros;  Viúvo: certidão de casamento com a averbação do óbito ou a própria certidão de óbito acompanhada da certidão de casamento;  Separado ou divorciado: certidão de casamento com a averbação da separação ou divórcio;  Casado: Certidão de casamento; o Pacto antenupcial, conforme abaixo: Casamentos realizados antes de 26/12/77 sob o regime de comunhão parcial de bens ou separação de bens; Casamentos realizados a partir de 26/12/77 sob o regime de comunhão universal ou separação de bens;

Como funciona o Consórcio Imobiliário Itaú?

O Consórcio Imobiliário Itaú reúne um grupo de pessoas interessadas em adquirir imóveis e, a cada mês, os consorciados pagam uma cota referente ao valor total do crédito. Mensalmente, um cotista é contemplado por sorteio. Também existe a possibilidade de receber a carta de crédito após dar um lance. 

Os lances podem ser feitos com recursos próprios, FGTS ou até 30% da própria carta. O valor ofertado é transformado em uma porcentagem do valor total da carta de crédito e, caso o consorciado ofereça a melhor fatia, ele pode usar o lance para abater tanto no valor das parcelas como no prazo de pagamento. 

Requerimentos para consórcio Itaú imóveis

O principal requisito para fazer um Consórcio Imobiliário Itaú é ser maior de 18 anos. No entanto, é importante ficar atento às regras para usar a carta de crédito. Na hora de fazer a compra do imóvel, são exigidas as documentações do comprador, do vendedor e do imóvel, incluindo certidões negativas, e se tiver alguma restrição não é possível fazer a compra.  

Como acompanhar o Consórcio Itaú?

Para acompanhar o andamento do seu grupo do Consórcio Imobiliário Itaú você deve entrar no site do produto. É só colocar o número do CPF e do código de acesso, fornecido quando o contrato é assinado. Se você ainda não fechou o negócio e está esperando a aprovação da proposta, pode entrar apenas com o número do documento. 

Vantagens do Consórcio de Imóveis Itaú

Entre as vantagens de fazer um consórcio é que não incidem juros sobre o valor tomado na carta de crédito. Em vez disso, é cobrada apenas uma taxa administrativa, dividida entre as parcelas, por isso as prestações tendem a ser menores que as de um financiamento. 

Outro ponto positivo é que é possível dar lance para ser contemplado usando recursos próprios, até 30% do valor da carta de crédito ou ainda o FGTS. 

Quanto tempo o Consórcio Itaú demora para pagar?

Quanto mais rápido o consorciado reunir a documentação necessária e apresentá-la ao banco, menor a demora no pagamento. O tempo para a liberação da carta de crédito vai depender da apresentação da papelada. 

É importante saber que são necessárias várias certidões negativas do comprador, do vendedor e do imóvel, por isso pode levar algum tempo para conseguir a liberação do crédito.