A Caixa não estipula uma renda mínima para financiamento imobiliário. O critério de avaliação é a partir da renda mensal e o valor do imóvel. Tanto a Caixa e outros bancos exigem que a quantia das prestações não ultrapasse 30% da renda do cliente.
Vale ressaltar que a renda pode ser composta pelos salários de todos membros da família que trabalham.
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As condições se aplicam de acordo com as especificações de cada produto
Como funciona o financiamento imobiliário da Caixa?
A instituição financeira atua como uma intermediária, que paga o valor ao dono do imóvel. O comprador tem o dever de quitar o empréstimo com o banco. Tanto a Caixa, assim como demais instituições financeiras, atribui lucros nesse tipo de operação, ou seja, o valor do financiamento terá taxas e juros.
Simule aqui como ficaria seu financiamento imobiliário pela Caixa.
Como fazer para comprar um apartamento pela Caixa?
O sonho da casa própria é praticamente uma unanimidade entre os brasileiros. E a Caixa, por ser uma das primeiras instituições a financiar imóveis, ela é conhecida por oferecer as melhores condições e facilidades de financiamento.
Para comprar um imóvel pela Caixa, você vai passar por uma análise de crédito, o imóvel será vistoriado, firmar o contrato e pagar as parcelas mensais.
O que precisa para ser aprovado um financiamento da Caixa?
Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos
- Estar com nome limpo
- Ser brasileiro ou estrangeiro com visto permanente no país
- Possuir capacidade civil e de pagamento
- Sem pendência com a Receita Federal
- Não ter irregularidades no Instituto Nacional do Seguro Social (INSS)
- Não possui dívidas ativas
- Não ter impostos atrasados
Quanto tempo demora para Caixa aprovar um financiamento?
O tempo médio de liberação é de 40 dias, mas a Caixa geralmente pede 10 dias de prazo.
Quanto tempo demora para assinar o contrato de financiamento com a Caixa?
Se toda a documentação estiver correta, a Caixa aprova o financiamento imobiliário em média, em 30 dias.