Como conseguir um aluguel mais barato?

Atualizado em 25 de Maio 2023
Como conseguir um aluguel mais barato?

Alugar um imóvel com um valor mais barato é possível. Mas para isso você vai precisar montar uma estratégia e estar aberto a negociações.

Listamos abaixo dicas que vão te ajudar nessa busca:

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  • Faça uma pesquisa detalhada dos imóveis da região que deseja morar. Avalie o preço médio.
  • Expanda sua busca para bairros próximos. Locais mais distantes do centro tendem a ter aluguel mais baixo. Em muitos casos, as opções de transporte e infraestrutura de áreas mais afastadas acabam compensando seu deslocamento até o imóvel. 
  • Imóveis mais antigos geralmente têm aluguéis mais inferiores que os mais novos. Mas avalie antes a condição do imóvel para que no futuro a manutenção não pese no seu orçamento.
  • Não aceite a primeira oferta. Negocie o valor com o proprietário ou corretor de imóvel.
  • Compartilhar o aluguel com um amigo ou parente é uma alternativa de dividir as despesas e economizar.

O que fazer para alugar um imóvel rápido?

Primeiramente, defina qual tipo de imóvel que atende suas necessidades. Pense na quantidade de cômodos, localização, valor limite do aluguel. 

Pesquise em sites, agende e visite os imóveis o quanto antes. As visitas constantes ajudam você a aprender como avaliar um imóvel de forma mais objetiva.

Importante: Esteja com a documentação em dia, reúna comprovantes de renda e tenha em mente um fiador ou recurso financeiro para seguro-fiança.

O que preciso para alugar meu apartamento?

Veja abaixo quais requisitos necessários para alugar um apartamento:

  1. Verifique as regulamentações, se há restrições específicas em sua área;
  2. Faça as melhorias necessárias (encanamento, elétrica, pintura, pisos e demais aspectos estruturais);
  3. Determine o valor do aluguel, mas antes, pesquise a média cobrada no mercado;
  4. Prepare a documentação necessária;
  5. Anuncie o imóvel em sites imobiliários e em imobiliárias;
  6. Acompanhe as visitas dos clientes no imóvel;
  7. Prepare o contrato de locação: Elabore um contrato de locação detalhado e completo, que inclua todas as informações necessárias, como duração do contrato, valor do aluguel, condições de pagamento, regras do prédio, entre outros. Recomenda-se obter orientação legal ao redigir o contrato para garantir que esteja em conformidade com as leis locais e proteja seus interesses;
  8. Faça o inventário e recolha a caução: Antes do início da locação, faça um inventário detalhado do estado do imóvel e registre todas as informações relevantes por escrito ou por meio de fotografias. Solicite ao inquilino o pagamento da caução de acordo com as leis e regulamentos locais, para garantir a cobertura de eventuais danos ao imóvel durante o período de locação.

Como viver de aluguel com pouco dinheiro?

Veja essas dicas:

  1. Entenda o seu orçamento. Antes de mudar, comece a anotar e acompanhar todos os seus gastos;
  2. Estime suas despesas com a casa;
  3. Economize dinheiro, corte gastos supérfluos;
  4. Tenha uma reserva de emergência de 6 meses.

Qual a cidade mais barata para se viver no Brasil?

Essa resposta depende da conjunção de vários fatores como custo de vida, valor dos imóveis, oferta de emprego, infraestrutura, transporte público, segurança e acesso a serviços essenciais.

O que impede de alugar imóvel?

Ter nome sujo e não comprovar renda financeira compatível.

Quanto tempo demora para alugar um imóvel?

Isso vai depender da rapidez de providenciar a documentação exigida e na elaboração do contrato. 

Casas para alugar de 300 a 400 reais

É possível encontrar casas para alugar entre valores de R$ 300 a R$ 400. Provavelmente em locais distantes do centro e imóveis com poucos cômodos ou estilo kitnet.

Qual a média de aluguel em Fortaleza?

A média de aluguel em Fortaleza (CE) varia conforme a localização, tamanho e características do imóvel. 

Apenas como referência, um apartamento de 1 quarto é possível encontrar a partir de R$ 800, 2 quartos a partir de R$ 1000.

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