Qual a renda para financiar um imóvel de 200 mil?

Enviado em sex, 05/20/2022 - 14:37
Qual a renda para financiar um imóvel de 200 mil?

Uma das principais dúvidas de quem sonha comprar uma casa é saber se há um valor mínimo de renda para conseguir um financiamento imobiliário. A resposta é que não há renda mínima exigida.

Os bancos esperam que o cliente tenha recursos financeiros para arcar com uma dívida longa. Eles estipulam que o valor da parcela do financiamento do imóvel não pode comprometer mais do que 30% do seu salário no mês.

Quanto custa financiar um imóvel de 200 mil?

Não há como estipular um valor de referência de financiamento de imóvel porque depende de muitos fatores como o prazo da dívida e a idade do cliente. Quanto mais idade tem o solicitante, maiores serão as taxas, juros e o seguro. O cálculo do financiamento é feito de forma personalizada.

Faça uma simulação e veja quanto ficaria um financiamento imobiliário.  

Quanto preciso ganhar para comprar um apartamento de 200 mil?

Não há exigência de renda mínima para financiar imóvel.

Os bancos estipulam limite de até 30% da sua renda bruta mensal ser comprometida com o pagamento da parcela do financiamento.

Quanto fica a parcela de um financiamento de 200 mil?

O valor da parcela do financiamento de R$ 200 mil depende de muitos fatores. Além do valor a ser amortizado da dívida, a prestação do financiamento ainda inclui os juros, a taxa administrativa e o seguro. Esses valores variam de acordo com o crédito solicitado, o prazo em que será pago, a idade do cliente e o histórico de pagamento dele junto ao mercado.
O financiamento imobiliário é calculado de forma personalizada para cada perfil de cliente.

O que acontece se eu não conseguir pagar o financiamento?

Se você não pagar o financiamento, pode perder o imóvel e ter seu nome na lista dos inadimplentes. Antes que isso aconteça, procure o banco e explique sua dificuldade de honrar com as parcelas do financiamento. A instituição financeira vai propor uma renegociação para evitar que a situação fique pior.

Quais documentos preciso para financiar um imóvel de 200 mil?

Documentos exigidos para financiamento imobiliário:

  • Documento de identidade;
  • CPF;
  • Comprovante de estado civil;
  • Comprovante de endereço;
  • Certidão conjunta de débitos referentes aos tributos federais
  • Declaração de Imposto de Renda;
  • Extrato do FGTS;
  • Carteira de Trabalho.

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