Como funciona o financiamento do Banestes?
O financiamento imobiliário do Banestes é destinado a correntistas da instituição financeira. O prazo para o pagamento é de até 420 meses (35 anos). O crédito pode ser de até 90% do valor do imóvel, no SAC (Sistema de Amortização Constante), ou 80% do total, na Tabela Price.
O crédito imobiliário Banestes pode ser usado para a compra de imóveis residenciais urbanos, no valor de até R$ 1,5 milhão pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação) ou de R$ 1,5 a R$2,5 fora do SFH. Também é possível financiar terrenos urbanizados avaliados em até R$ 350 mil e imóveis comerciais.
Requerimentos para financiamento do Banestes
Para fazer um financiamento do Banestes é preciso ser correntista da instituição financeira, além de ser maior de 18 anos. Como em todo financiamento, é avaliado o histórico de pagamento do comprador, por isso é indicado que não haja restrições no CPF.
Para liberar o financiamento, a documentação do imóvel também deve estar em ordem. São solicitados carnê do IPTU, planta aprovada pela prefeitura e certidão negativa de ônus do imóvel.
Como financiar um imóvel pelo Banestes?
O primeiro passo para financiar um imóvel pelo Banestes é ter conta no banco. Depois de escolhido o imóvel, o cliente pode entrar no site da instituição financeira e fazer uma simulação.
O Banestes faz uma avaliação do crédito e apresenta uma proposta de acordo com o perfil do cliente. A próxima etapa é a avaliação do imóvel, seguida pela análise técnica da operação, quando são entregues os documentos do comprador, do vendedor e do imóvel.
Se estiver tudo certo, o contrato é assinado e o dinheiro liberado para o vendedor em até 5 dias úteis.
Quais as vantagens de financiar um imóvel pelo Banestes?
Entre as vantagens do financiamento imobiliário do Banestes estão a possibilidade de usar o SAC ou a Tabela Price para a amortização da dívida e o prazo de até 35 anos para pagar o crédito imobiliário.