Banestes - Crédito Imobiliario Banestes SFH

Banestes S.A
Ultima atualização: 2021-07-15
Instituição:
Produto:
Crédito Imobiliario Banestes
Tipo de Imóvel:
Novo/Usado
Sistema de Parcelas:
SAC
Renda Mínima:
$ 0
Financie Até:
90%
Puede obtener financiación de hasta el 90% (noventa por ciento) de la compra y venta o tasación de la propiedad, el que sea menor, limitada a la financiación máximo de R $ 450.000,00
Custos Iniciais:
R$ 0
Seguro de Morte e Invalidez (MIP):
0,000% MV
Seguro de Danos físicos no imóvel (DFI):
0,000% MV

Taxas de Juros

Renda Valor Prazo Taxa de Juros
R$0 a más R$0 a R$450.000 1 anos a 30 anos 8,40%
Taxa Moratoria: 0,00% anual

Como funciona o financiamento do Banestes?

O financiamento imobiliário do Banestes é destinado a correntistas da instituição financeira. O prazo para o pagamento é de até 420 meses (35 anos). O crédito pode ser de até 90% do valor do imóvel, no SAC (Sistema de Amortização Constante), ou 80% do total, na Tabela Price. 

O crédito imobiliário Banestes pode ser usado para a compra de imóveis residenciais urbanos, no valor de até R$ 1,5 milhão pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação) ou de R$ 1,5 a R$2,5 fora do SFH. Também é possível financiar terrenos urbanizados avaliados em até R$ 350 mil e imóveis comerciais.    

Requerimentos para financiamento do Banestes

Para fazer um financiamento do Banestes é preciso ser correntista da instituição financeira, além de ser maior de 18 anos. Como em todo financiamento, é avaliado o histórico de pagamento do comprador, por isso é indicado que não haja restrições no CPF. 

Para liberar o financiamento, a documentação do imóvel também deve estar em ordem. São solicitados carnê do IPTU, planta aprovada pela prefeitura e certidão negativa de ônus do imóvel. 

Como financiar um imóvel pelo Banestes?

O primeiro passo para financiar um imóvel pelo Banestes é ter conta no banco. Depois de escolhido o imóvel, o cliente pode entrar no site da instituição financeira e fazer uma simulação.

O Banestes faz uma avaliação do crédito e apresenta uma proposta de acordo com o perfil do cliente. A próxima etapa é a avaliação do imóvel, seguida pela análise técnica da operação, quando são entregues os documentos do comprador, do vendedor e do imóvel.

Se estiver tudo certo, o contrato é assinado e o dinheiro liberado para o vendedor em até 5 dias úteis.  

Quais as vantagens de financiar um imóvel pelo Banestes?

Entre as vantagens do financiamento imobiliário do Banestes estão a possibilidade de usar o SAC ou a Tabela Price para a amortização da dívida e o prazo de até 35 anos para pagar o crédito imobiliário.

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As condições se aplicam de acordo com as especificações de cada produto