Santander - Crédito Imobiliário Parcelas Fixas

Banco Santander Brasil S.A.
Ultima atualização: 2021-04-15
Instituição:
Produto:
Crédito Imobiliário - Parcelas Fixas
Tipo de Imóvel:
Novo/Usado
Sistema de Parcelas:
TP
Renda Mínima:
$ 1.000
Financie Até:
80%
Nesta modalidade1, você sabe exatamente quanto vai pagar, do início ao fim.Se você possui perfil mais conservador ou está em início de carreira, ela é ideal, pois você pode planejar os seus gastos.E, como a tendência é que ao longo do tempo você progrida financeiramente, até o final do contrato este valor comprometerá menos a sua renda familiar. Até 35 anos para pagar2;Você pode financiar até 80% do menor valor entre o de compra / venda e avaliação do seu imóvel residencial ou de lazer;Utilize seu FGTS na compra de imóvel residencial até R$ 500 mil, conforme regras vigentes e sua política de utilização.
Custos Iniciais:
R$ 990
Seguro de Morte e Invalidez (MIP):
0,000% MV
Seguro de Danos físicos no imóvel (DFI):
0,000% MV

Taxas de Juros

Renda Valor Prazo Taxa de Juros
R$1.000 a más R$0 a más 1 anos a 30 anos 13,25%
Taxa Moratoria: 0,00% anual

Requisitos

  • Proposta de Financiamento preenchida e assinada.
  • Declaração Pessoal de Saúde , preenchida, assinada e datada.
  • Opção de Compra e Venda com assinatura e rubrica do(s) proponente(s) e vendedor(es).
  • Cópia do RG e CPF inclusive do cônjuge ou convivente.
  • Documentos para comprovação de Estado Civil
  • Documentos para comprovação de Renda (Somente enviar nos casos em que o crédito não esteja aprovado).
  • Certidão de Matrícula do Imóvel e também para a(s) vaga(s), quando unidade(s) autônoma(s).
  • Cópia da página do imposto predial do exercício.Cópia da convenção de condomínio

O que é crédito imobiliário Santander parcelas fixas?

O crédito imobiliário Santander parcelas fixas é o financiamento de imóveis do banco Santander que usa o sistema de amortização Price. Por esse sistema, as prestações têm valor fixo e a amortização é feita de maneira mais lenta. Nos primeiros meses, a maior parte do valor pago vai para quitar os juros e a menor parte para pagar a dívida real. 

O financiamento pode ser usado para comprar imóveis residenciais, com prazo de pagamento de até 35 anos, ou comerciais, para quitar em até 30 anos

Como funciona financiamento imóvel Santander parcelas fixas?

O crédito imobiliário Santander parcela fixa é um tipo de crédito que possibilita o financiamento de até 80% do imóvel residencial, para pagamento em até 35 anos, ou 70% do imóvel comercial, dividido em 30 anos. 

As parcelas são fixas porque usam o sistema de amortização Price. As primeiras prestações pagam uma proporção maior de juros e menor da dívida em si, por isso a amortização é mais lenta nesse sistema.    

Requerimentos para financiamento crédito imobiliário Santander

Os requisitos básicos para fazer um financiamento imobiliário no Santander são ser correntista do banco e ter mais de 18 anos. Como na maioria das operações desse tipo, facilita bastante, na hora de ter o crédito aprovado, ter um bom histórico de pagamento no mercado e ter o nome limpo, sem restrições de crédito.       

Quanto tempo demora financiamento imobiliário Santander?

Se toda a documentação solicitada estiver em ordem, a média de tempo para liberar o financiamento imobiliário no Santander é de cerca de 30 dias. 

A contratação pode ser feita digitalmente na página de crédito imobiliário do Santander. Pelo site, é possível fazer a simulação e aprovar o crédito com os dados do comprador e do imóvel na hora. Depois é só entregar a documentação e aguardar a análise de crédito. Se estiver tudo certo, é só o cliente ir à agência para assinar o contrato. O dinheiro é depositado direto na conta do vendedor do imóvel. 

Como consultar financiamento imobiliário Santander?

Para saber como está a situação de seu financiamento imobiliário do Santander, você pode entrar no site. Nessa página é possível tanto fazer uma simulação como saber como está o andamento de sua proposta. 

Depois de contratar, você pode acessar o Portal do Cliente, onde é possível acessar o contrato, gerar 2ª via de boleto, fazer consultas ou quitar a dívida.

Como saber o saldo devedor do financiamento Santander?

Para saber o saldo devedor do financiamento Santander o consumidor deve entrar na Área do Cliente. Ali você tem acesso a todas as informações a respeito de seu contrato de financiamento de imóveis.

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de 5.39% a.a.

Valor: R$0 a mais
Prazo: 1 anos a 30 anos

As condições se aplicam de acordo com as especificações de cada produto