Quando você faz planos de comprar uma casa, uma das principais dúvidas é saber se há um valor mínimo de renda para financiar um imóvel. A resposta correta é que não existe renda mínima para financiamento imobiliário.
Quando você juntou suas economias e tomou a decisão de adquirir um imóvel, seja para morar ou como investimento, uma dúvida comum é qual o melhor imóvel para comprar?
Vamos por parte. Primeiro defina qual é objetivo da sua compra: é para usufruir ou é para investir?
O imóvel precisa estar com toda documentação em dia, sem impostos atrasados. Após isso a instituição financeira vai avaliar se o imóvel está apto para servir como garantia, em caso de não cumprimento do pagamento do financiamento.
Para poder financiar 90% do imóvel, o comprador deve fazer um contrato que use o SAC (Sistema de Amortização Constante) ou o Sacre (Sistema de Amortização Crescente) para amortizar a dívida ao longo dos anos.
O Sicoob consórcio é um sistema que permite a compra programada de bens com taxas reduzidas e isenção de juros. Sabendo disso, os consorciados são reunidos em grupos. Continuando, eles garantem, por meio do autofinanciamento, a soma necessária dos valores para a contemplação de todos os integrantes.
Um consórcio já contemplado ocorre quando um consorciado é sorteado ou realiza uma oferta de lance e é contemplado com a carta de crédito antes de ter quitado todas as parcelas do consórcio.
