BB - BB Crédito Imobiliário Pre-fixado SFH

Banco do Brasil S.A.
Instituição:
Produto:
BB Crédito Prefixado SFH
Tipo de Imóvel:
Novo/Usado
Sistema de Parcelas:
TP
Renda Mínima:
$ 0
Financie Até:
90%
Com o BB Crédito Imobiliário, você adquire imóvel residencial, novo ou usado, com uma das menores taxas do mercado, além das seguintes vantagens:até 30 anos para pagar carência de até seis meses para começar a pagar opção de escolher um mês no ano para pular o pagamento da prestação financiamento de até 90% do imóvel4 possibilidade de utilização do FGTS
Custos Iniciais:
R$ 550
Seguro de Morte e Invalidez (MIP):
807,000% MV
Seguro de Danos físicos no imóvel (DFI):
108,000% MV

Taxas de Juros

Renda Valor Prazo Taxa de Juros
R$0 a más R$50.000 a más 1 anos a 30 anos 12,86%
Taxa Moratoria: 0,00% anual

Requisitos

  • Cadastro de Pessoa Física (CPF)
  • Documento de Identidade
  • Comprovante de Renda
  • Comprovante de Residência Comprovante de Estado Civil:casado:
  • Certidão de Casamento e Escritura de Pacto Antinupcial, quando for o casseparado judicialmente ou divorciado: Certidão de Casamento com averbaçãoviúvo:
  • Certidão de Casamento e Atestado de Óbito do cônjugeunião estável: Declaração de União Estáve

O que é taxa de juros prefixada?

Na hora da contratação de um empréstimo, o banco vai informar você sobre as taxas de juros prefixadas, que são valores de encargos administrativos. Isso permite calcular o quanto irá pagar nas parcelas da transação que está prestes a contratar.

Antes de assinar o contrato, compare as propostas de outras instituições financeiras, pois o Custo Efetivo Total (CET) pode pesar no valor das parcelas do seu empréstimo. Faça aqui uma simulação de financiamento imobiliário.

O que é financiamento de imóvel prefixado?

É a modalidade mais tradicional de financiamento imobiliário. Você paga uma taxa de juros prefixada (taxa nominal conhecida no ato da contratação do financiamento) mais a variação da Taxa Referencial (TR) ou apenas a taxa de juros prefixada. O saldo devedor é corrigido pela TR.

Como funciona o financiamento de imóvel prefixado pelo Banco do Brasil?

Você paga somente uma taxa de juros fixa por todo o prazo do financiamento. Vantagem: a taxa de juros e o valor da prestação não sofrem qualquer alteração ao longo do tempo. Faça uma simulação e descubra o valor das parcelas do seu financiamento de imóvel pelo Banco do Brasil.

Como funciona a taxa prefixada?

A taxa prefixada é determinada antes mesmo da contratação de um empréstimo ou de investimentos. Dessa forma, a instituição financeira responsável pela aplicação define o valor exato das parcelas a serem pagas de forma fixa e preestabelecida. A taxa terá um valor fixo até o final do financiamento.

Qual a renda mínima para financiar um imóvel pré fixado?

Na prática, não existe um valor mínimo de renda para financiar um imóvel. O critério utilizado para determinar o valor máximo que poderá ser financiado é a regra dos 30%, ou seja, o valor da prestação não deve comprometer mais do que 30% da renda familiar mensal. Caso contrário, o banco não aprovará seu financiamento.

Vantagens do financiamento de imóvel prefixado Banco do Brasil

  • Previsibilidade, pois a maior parte do seu custo com juros diz respeito a uma taxa prefixada, já conhecida na contratação do financiamento, o que permite ao mutuário se planejar;
  • Eventuais oscilações na taxa de juros ou no saldo devedor se devem a eventuais variações da TR, que em tempos recentes geralmente foi pequena ou zero;
  • Se a Selic entra em um ciclo de alta, a parte prefixada da taxa de juros não se altera.

Faça uma simulação de quanto ficaria um financiamento de imóvel pelo Banco do Brasil.

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As condições se aplicam de acordo com as especificações de cada produto