BB - BB Crédito Imobiliário Pos-fixado SFH

Banco do Brasil S.A.
Ultima atualização: 2021-07-15
Instituição:
Produto:
BB Crédito Pos-fixado SFH
Tipo de Imóvel:
Novo/Usado
Sistema de Parcelas:
SAC
Renda Mínima:
$ 0
Financie Até:
90%
O Banco do Brasil participa do Programa Habitacional, cuja meta é construir 2 milhões de moradias para famílias com renda de até R$ 5.000,00. O BB vai financiar tanto a construção de empreendimentos, como também, as famílias interessadas em comprar esses imóveis.Confira alguns benefícios para a aquisição do imóvel oferecidos pelo Programa:subsídio (desconto) para famílias com renda de até R$ 3.100,00. O valor pode chegar até R$ 23 mil, dependendo da renda do beneficiárioe da região onde o imóvel está localizado;Fundo Garantidor, que fornece cobertura parcial (proporcional à renda familiar), em caso de perda de renda ou capacidade de pagamento, morte e invalidez permanente e danos físicos ao imóvel; redução de 0,5% ao ano na taxa de financiamento e utilização do saldo de FGTS para abatimento do valor do imóvel - para trabalhadores que tenham conta há pelo menos três anos no FGTS;
Custos Iniciais:
R$ 550
Seguro de Morte e Invalidez (MIP):
807,000% MV
Seguro de Danos físicos no imóvel (DFI):
108,000% MV

Taxas de Juros

Renda Valor Prazo Taxa de Juros
R$0 a más R$50.000 a más 1 anos a 30 anos 9,60%
Taxa Moratoria: 0,00% anual

Requisitos

  • Cadastro de Pessoa Física (CPF)
  • Documento de Identidade
  • Comprovante de Renda
  • Comprovante de Residência Comprovante de Estado Civil:casado:
  • Certidão de Casamento e Escritura de Pacto Antinupcial, quando for o casseparado judicialmente ou divorciado: Certidão de Casamento com averbaçãoviúvo:
  • Certidão de Casamento e Atestado de Óbito do cônjugeunião estável: Declaração de União Estáve

Como funciona o financiamento imobiliário do Banco do Brasil SFH?

O financiamento imobiliário do Banco do Brasil nas regras do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) permite parcelar até 80% do valor do imóvel novo ou usado, em área urbana, em no máximo 420 meses (35 anos). 

Para se enquadrar na linha de crédito SFH do Banco do Brasil, os imóveis residenciais urbanos precisam ser avaliados entre R$ 80 mil e R$ 1,2 milhão. O sistema de amortização pode ser o SAC (Sistema de Amortização Constante) ou o Price-Pós. 

A renda familiar pode ser composta por até 3 pessoas. Além disso, o cliente pode escolher um mês para pular a parcela e tem até 6 meses de carência para começar a pagar o financiamento. 

Requerimentos para financiamento imobiliário do Banco do Brasil SFH

Para poder ter um financiamento imobiliário do Banco do Brasil é preciso, além de ser maior de 18 anos, ter renda compatível com o bem que será adquirido. É importante saber que a prestação precisa ser de, no máximo, o valor equivalente a 30% da renda familiar mensal. 

Um bom histórico de pagamento também ajuda na hora de conseguir a liberação do crédito na instituição financeira.   

Quanto tempo o Banco do Brasil leva para aprovar um financiamento imobiliário SFH?

O tempo para liberação do financiamento imobiliário varia bastante de um caso para o outro. No geral, quando toda a documentação está certa, a aprovação do crédito costuma ser de até 30 dias.  

Como consultar financiamento imobiliário Banco do Brasil SFH?

Para saber quais as condições do financiamento imobiliário oferecido pelo Banco do Brasil é só entrar no site da instituição financeira e fazer uma simulação. Para saber o andamento do contrato no aplicativo do banco ou pela internet. É só escolher no menu "Empréstimos", depois "BB Crédito Imobiliário" e então "Acompanhe sua proposta imobiliária".

Qual a taxa de juros do Banco do Brasil para financiamento de imóveis SFH?

A taxa de juros praticada pelo Banco do Brasil do crédito imobiliário varia de acordo com as condições econômicas do momento, por isso é importante fazer uma pesquisa antes de fechar negócio. Pelas regras do SFH, o custo efetivo máximo é de 12% ao ano, ou seja, os juros praticados pelos bancos para financiar imóveis não podem passar disso.

De acordo com levantamento do Banco Central, em junho de 2021, a taxa média praticada pelo Banco do Brasil foi de 6,84% ao ano.

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As condições se aplicam de acordo com as especificações de cada produto