Como funciona o financiamento imobiliário do Banco do Brasil SFH?
O financiamento imobiliário do Banco do Brasil nas regras do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) permite parcelar até 80% do valor do imóvel novo ou usado, em área urbana, em no máximo 420 meses (35 anos).
Para se enquadrar na linha de crédito SFH do Banco do Brasil, os imóveis residenciais urbanos precisam ser avaliados entre R$ 80 mil e R$ 1,2 milhão. O sistema de amortização pode ser o SAC (Sistema de Amortização Constante) ou o Price-Pós.
A renda familiar pode ser composta por até 3 pessoas. Além disso, o cliente pode escolher um mês para pular a parcela e tem até 6 meses de carência para começar a pagar o financiamento.
Requerimentos para financiamento imobiliário do Banco do Brasil SFH
Para poder ter um financiamento imobiliário do Banco do Brasil é preciso, além de ser maior de 18 anos, ter renda compatível com o bem que será adquirido. É importante saber que a prestação precisa ser de, no máximo, o valor equivalente a 30% da renda familiar mensal.
Um bom histórico de pagamento também ajuda na hora de conseguir a liberação do crédito na instituição financeira.
Quanto tempo o Banco do Brasil leva para aprovar um financiamento imobiliário SFH?
O tempo para liberação do financiamento imobiliário varia bastante de um caso para o outro. No geral, quando toda a documentação está certa, a aprovação do crédito costuma ser de até 30 dias.
Como consultar financiamento imobiliário Banco do Brasil SFH?
Para saber quais as condições do financiamento imobiliário oferecido pelo Banco do Brasil é só entrar no site da instituição financeira e fazer uma simulação. Para saber o andamento do contrato no aplicativo do banco ou pela internet. É só escolher no menu "Empréstimos", depois "BB Crédito Imobiliário" e então "Acompanhe sua proposta imobiliária".
Qual a taxa de juros do Banco do Brasil para financiamento de imóveis SFH?
A taxa de juros praticada pelo Banco do Brasil do crédito imobiliário varia de acordo com as condições econômicas do momento, por isso é importante fazer uma pesquisa antes de fechar negócio. Pelas regras do SFH, o custo efetivo máximo é de 12% ao ano, ou seja, os juros praticados pelos bancos para financiar imóveis não podem passar disso.
De acordo com levantamento do Banco Central, em junho de 2021, a taxa média praticada pelo Banco do Brasil foi de 6,84% ao ano.